消防设备设施和消防器材维护保养及检测

更新时间：2020-06-28 11:15:03

　　成都消防维保公司维护保养的消防工程范围

　　(一)火灾自动报警系统;

　　(二)自动喷淋灭火系统;

　　(三)室内室外消火栓系统;

　　(四)气体灭火系统;

　　(五)防烟、排烟系统;

　　(六)防火分隔系统;

　　(七)应急照明及疏散指示系统;

　　(八)消防通讯及广播系统;

　　(九)灭火器;

　　(十)其它消防设备设施。

　　四、保养要求

　　成交供应商应根据医院的实际情况制定出符合国家相关消防法规的消防设施等配置方案。维护保养必须按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)中的规定执行。通过维护，对医院维保范围内的消防设施、设备应确保系统每天100%正常运行和设备100%完好率，并且做到规范化管理，管线和设备的标志标色完好正确，设备和有关环境整齐清洁。维保单位实行随叫随到的服务，接到电话后应在2小时内由技术人员排除故障，并填写维护记录表，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

　　维修保养工作内容

　　(一)火灾自动报警及联动系统维护保养(含燃气泄漏系统)

　　(1)每月按安装总量的10%采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。

　　(2)检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，声光蜂鸣是否鸣响。

　　(3)试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层声光是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确。

　　(4)检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养。

　　(5)检查各个界面(模块)和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面(模块)输出电压是否正常，确保正常运行。

　　(6)检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求。

　　(7)检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。

　　(8)每月对备用电源进行1～2次充放电试验;1～3次主、备用电源自动切换试验。

　　(9)每月检测报警主机控制程序是否有乱码，确保主机功能正常。

　　(10)每月测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

　　(11)每月对火灾自动报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾广播功能、打印功能和主备电源自动转化功能进行检查，保证处于正常良好状态。

　　(12)每月对联动控制设备进行手动和自动试验，保证控制器应有控制和显示功能，打印、显示部位编号应一致。

　　(二)自动喷淋灭火系统

　　(1)每月对喷淋泵房的工作环境、喷淋泵、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证处于完好状态。

　　(2)每月利用报警阀上的放水实验阀进行放水，试验系统供水情况;测试水力警铃工作是否正常，压力开关电信号是否正确。

　　(3)每月利用末端放水装置进行放水实验，检查水流指示器和压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。

　　(4)每月手动启动喷淋泵，在主机禁止控制条件下进行启动喷淋泵，进行主、 备泵切换功能实验。

　　(5)每月实验测试消防控制联动功能，检查信号反馈是否正常。

　　成都消防维保公司，由从事消防专业施工多年的人员组成的专业施工队伍，并成立质量安全控制部，从技术上严把质量关、从安全管理上严防事故发生。现公司主营：都消防维保,成都消防维护,成都消防设备,成都维保公司,成都消防维保公司。已建立了完善的施工管理机制，从工程维保、施工、检测上均有专业的施工机具设备、质量自检设备等;公司拥有自己的工作室，有专业设计人员向广大客户提供专业消防设计咨询与服务。公司将以过硬的技术、真诚的服务、良好的形象赢得各级领导、各方业主和各界朋友的理解、信任与支持。