物业人员须掌握的消防安全巡查知识点

更新时间：2019-02-12 17:52:00

　物业管理中消防安全管理的目的，就在于预防火灾的发生，最大限度上减少火灾损失，为业主和住户的工作、生活提供安全环境。以下是成都维保公司根据多年的消防维保工作经验总结：

　(一)火源的巡查

　　1、明火焰

　　火柴火焰、打火机火焰、蜡烛火焰、酒精喷灯火焰、灶具火焰、气焊气割(2个人)

　　2、高温物体

　　铁皮烟囱、发动机排气管、火坑、火墙、电炉及电阻、白炽灯、碘钨灯、蒸汽锅炉、烟头、电焊电弧熔渣(电弧1个人,电弧是电火花)

　　3、电火花

　　电气开关开启或关闭火花、短路火花、雷电、继电器火花

　　4、撞击与摩擦火花

　　加工摩擦火花

　　5、光线照射与聚集

　　太阳光灶、凸透镜

　　6、化学反应放热

　　(二)防火门

　　1、防火门的材质：钢质、木质、钢木质等。

　　等级：甲级≥1.5h,乙级≥1.0h,丙级≥0.5h

　　2、防火门状态：常开和常闭。

　　3、常开防火门和常闭防火门的区别：常开防火门有释放器而常闭防火门没有。

　　4、常开防火门的关闭方法

　　①消防控制室远程控制关闭

　　②就地关闭

　　5、防火门的复位操作：消防控制室火灾报警控制器的防火门信号复位现场人工使防火门复位。

　　6、闭门器的作用：将防火门关闭。

　　释放器的作用：将常开防火门释放，再由闭门器拉力将其关闭。

　　顺序器的作用：保证双扇防火门按顺序关闭。

　　7、防火门自检

　　①防火门的门框、门扇、闭门器等部件是否完好无损

　　②常开防火门关闭时释放器是否灵敏，双扇常开防火门是否按顺序关闭,常闭防火门是否能自动关闭。

　　③防火门关闭后是否密闭，是否具有良好的隔火和隔烟作用。

　　④触发两个相关的火灾探测器，看常开防火门的关闭效果和反馈信号。

　　8、防火门巡查要点

　　①防火门的门框、门扇、闭门器等部件是否完好无损。

　　②常开防火门关闭时释放器是否灵敏，双扇常开防火门是否按顺序关闭,常闭防火门是否能自动关闭。

　　③防火门关闭后是否密闭，是否具有良好的隔火和隔烟作用。

　　④防火门前是否堆放杂物。

成都维保公司建立由从事消防专业施工多年的人员组成的专业施工队伍，并成立质量安全控制部，从技术上严把质量关、从安全管理上严防事故发生。现公司已建立了完善的施工管理机制，主要从事从成都消防维保,成都消防维护,成都消防设备,成都维保公司,成都消防维保公司的工程维保、施工、检测上均有专业的施工机具设备、质量自检设备等；公司开拓创新、同求发展、共创未来。。欢迎各界朋友来电详询合作。
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